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　　与以往各类竞赛不同，这次的比拼是以实际存在的地块为赛题，并且给到两个关键词：

　　所以，北京也就有了第一个带方案入市的居住项目。这也是龙湖·观萃奉旨狂卷故事的源起——

　　代表国家队，加入到北京楼市产品力的狂卷大战，这可能是龙湖·观萃产品力最好的背书。

　　从「别墅专家」到「好房子专家」，北京楼市的一小步，龙湖的一大步，都是时代的步伐。

　　表姐拿到了最新的一手资料，今天和大家一起揭密龙湖版好房子真相，一起破译龙湖最新的产品线年前，龙湖行走江湖的标签是「别墅专家」。

　　最近两三年，它又有一个新标签「内卷专家」，比如在内卷红海板块顺义主城区，御湖境一期和二期持续热销，偏偏成为独立行情。

　　「别墅专家」和「内卷专家」是说龙湖会做好产品，能出好产品力。也有人担心，龙湖接下来会不会江郎才尽？

　　龙湖也并非只是按照方案去执行落地，而是在此基础上做了优化；甚至因此而诞生了一条新的产品线——

　　但是，了解完过程后发现，龙湖·观萃的整个研发，并非按照传统的产品逻辑进行内卷，

　　好运气挑人，好政策也挑人。而在这些政策优势的基础上，龙湖·观萃要解决的本质命题却是非常有挑战：

　　虽然建筑师只能用砖瓦、木石、金属、玻璃等坚实的素材，来从事实质的构筑游戏。

　　与一般项目不同，观萃社区大门的后面，虽然也是是一处四四方方的庭院，但这个庭院四周，却不是生硬的围墙。

　　而傍晚的时刻，你可以在小步慢走的过程中切换回家情绪，也可以路过时买一束鲜花回家。

　　周末闲暇，还可以约朋友们在楼下喝杯咖啡聊聊天，生活中美好的小确幸，就在不经意间发生。

　　精致的烟火气，从归家的一束花，一杯咖啡开始，是不是烟火气更精致，浓度更高！

　　大约600㎡的半围合空间，中央端正地放置了一块约100㎡的白玉大理石。

　　沿右侧的回廊前进，目光尽头是一块超4米高的CELINE同款——土耳其进口的老虎玉。

　　龙湖·观萃把它做成了一面迎接业主回家的对景墙，穿过这面背景墙，就龙湖用风景打造的另外一个故事。

　　沿着风雨连廊，你可以很方便地到达3个社区商业盒子、3个架空层泛会所，以及5个核心景观节点。

　　其实，等你入住之后就会发现，为了营造独家的松弛感，龙湖·观萃设计了一套功能相当强大的灰空间系统。

　　就像龙湖·观萃的浮岛会客厅，镜面水景也几乎与沙发平齐，像一位安静陪伴的朋友，在和你说悄悄话。

　　其实，所谓度假的松弛感，就是要把大自然的气息浓缩在你身旁，亲近水，亲近风，亲近盎然绿意。

　　同时还要诱发出人在其中的声音，无论是交谈声，还是还是翻书的簌簌声，都能让风景更有意境。

　　要知道，1.3万㎡的城市公园，几乎约等于2个世界杯足球场。统筹来看，龙湖·观萃的综合绿化率，已经超过70%。

　　周末的时候，想打球、练练瑜伽，一个下楼的距离就能实现，就算是想露营，也不用再开上车，带上帐篷跑到金海湖。

　　龙湖·观萃的阳台，对室内外的空间、BB电子通透，甚至得房率都有很大提升都是表面，大平层的别墅感宽造却是内核。这是进化之五（当然，这块要展开讲的话，又是一个成体系的专题）。

　　这些进化已经给我们带来强烈的心灵震撼。但表姐想说的是，由龙湖·观萃交出的这份关于「好房子」的建设的答卷，对市场的启发其实有很多：

　　对业主来说，获得了更松弛更有温度的生活场景，下楼触手可及的超级独家体验。

　　当产品力进化到出现架空层、浮岛阳台、口袋商业时，由龙湖·观萃开始的好房子人居试点，可能将北京的楼盘内卷升维到另外一个阶段。

　　更没有想到的是，龙湖居然将好房子升级成自己的独家产品线，观萃又被赋能出几何倍数的精致烟火气，表姐给它打满分。

　　作为奉旨内卷的产品，龙湖·观萃先行先试，很有可能从政策层面在更多的项目落地。

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